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地铁口,降价60万,豪华装修,一梯两户 双南南北通 采光好

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2室1厅1卫
户型
63平米
建筑面积
44444元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
小      区
杨家宅小区(距12号线隆昌路站约857米)地图
区      域

评分:4.4

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202207552250
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-05-01
  • 核心卖点
    1【房型】全南两房,客厅朝北,户型方正,性价比很高
    2【装修】目前房子已经空关,精装还好,房子保养的也好
    3【楼层】高区景观,阳光采光好无任何遮拦物,每间都有阳光。
    4【看房】业主诚心出售,看房随时有钥匙的
    5【温馨提示】此房屋发布中显示的金额为工具自动计算,实际金额以银行核算为
  • 业主心态
    【1】业主诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。



    【2】挂价都是统一的,不用去相信网络低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。



    【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。



    【4】房东卖完房直接置换,所以,只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。



    【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
  • 税费分析
    普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+1%个人所得税。 2.产权满 2 年:+1%个人所得税。 3.产权满5年不:+1%个人所得税。 4.产权满5年 :+免个人所得税。 非普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+2%个人所得税。 2.产权满 2 年:差额税+2%个人所得税。 3.产权满5年不:差额税+2%个人所得税。 4.产权满5年 :差额税+免个人所得税。 契税: 1.首套90平方以下(含90平方)1%。 2.首套90平方以上1.5%。 3.二套3%。 更多税费详情,欢迎致电
  • 小区配套
    1.环境优美:小区安静优雅,绿化较好,带有休闲设施,可在小区花园游玩,十分有情调。



    2.交通便利:公交车方向众多,外部道路宽阔,交通十分便利。



    3.生活便利:小区内有,合理分布便利超市,生活用品及买菜十分便利,生活轻松。



    4.交通:区域内拥有良好的交通规划,道路整理好后,整个区域环境将变得十分优美,空间无限,将来即使出售可大一笔!
  • 服务介绍
    熟悉小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,合理科学的设计购房规划。从业期间办理过商业贷款、公积金等各种单子,熟悉交易流程,本人热情周到、真诚,希望给您找到满意的家 随时看房
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内
杨家宅小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1988年
绿 化 率30%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数15
总 户 数744

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